西日暮里駅と鶯谷駅の間にある日暮里駅には5路線が乗り入れており、山手線内の駅はもちろん、横浜や船橋まで乗り換えなしでアクセスできます。
交通の利便性が高い日暮里駅ですが、駅周辺は昔ながらの住宅が残る下町ならではのレトロな雰囲気も魅力的で、東京にいながらも、落ち着いた生活を送りたいという方にはぴったりといえます。
この記事では日暮里駅周辺エリアについて、家賃相場なども含めご紹介します。
日暮里駅周辺の家賃相場：駅周辺の特徴とは？
日暮里駅周辺は、東側と西側で雰囲気が大きく異なっています。
日暮里駅の東側は、再開発にともない、タワーマンションが建ち並ぶ近代的な街並みが広がっているのが特徴で、ファミリー向けの物件が多くなっています。
一方西側はお寺や霊園が多く、静かな雰囲気が漂っており、昔ながらの住宅がほとんどです。
日暮里駅前には、カフェや居酒屋から定食屋までさまざまな飲食店があり、仕事帰りに気軽に立ち寄ることができるため、大変便利です。
都心のような賑やかさはないため、落ち着いた環境の中で暮らしたいという方にとっては、最適なエリアではないでしょうか？
日暮里駅周辺の家賃相場：家賃と土地価格
それではここから、気になる日暮里駅周辺の家賃相場についてみていきましょう。
・ワンルーム 7～8万円
・1K 8～9万円
・1DK 9～10万円
・1LDK 13～15万円
・2K 10～11万円
・2DK 10～12万円
・2LDK 16～18万円
なかでも日暮里駅周辺の単身向け住宅の家賃相場を近隣の駅と比較してみると、西日暮里駅周辺の家賃相場が7～9万円、鶯谷駅周辺が約9万円、上野駅周辺が約11万円となっています。
乗り入れ路線が多く、どこへ行くにもアクセスしやすいことを考えると、日暮里駅周辺の家賃相場は安いといえるでしょう。
＜日暮里駅周辺の土地価格は？＞
それではつづいて、日暮里駅周辺の土地価格がどれくらいなのかチェックしてみましょう。
2020年（令和2年）の日暮里駅周辺の地価は、公示地価（国が調査する土地価格）の平均が104万6,200円/平方メートル、坪単価が345万8,512円/坪となっています。
前年と比べると、11.46％上昇しています。
また、基準地価（都道府県が調査する土地の価格）の平均が153万円/平方メートル、坪単価は505万7,851円/坪であり、前年比で14.18％上昇しています。
人気の高さが土地価格の上昇ぶりからもうかがえますね。
アクセスの利便性に対して、家賃相場が安めとなっている日暮里駅周辺での暮らしを検討してみてはいかがでしょうか？
まとめ
日暮里駅周辺は、家賃相場が都心に比べて安めでありながら、都心部へアクセスしやすく、スーパーや飲食店も充実しているという便利なエリアです。
できるだけ家賃を抑えたいけれど利便性も気になるという方は、ぜひ日暮里駅周辺エリアの賃貸物件を検討してみてはいかがでしょうか？
スマイスターでは、日暮里駅周辺の賃貸物件を取り扱っております。
お部屋探しで不明な点がございましたら、お気軽に当社までお問い合わせください。
