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O・C様
こちらの希望に合わせて、さまざまな物件を提案していただき...
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S・I様
最初のお問い合わせから大変親切にしていただき、ありがとう...
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F・O様
親切に対応して頂き良かったです。初めての問い合わせから丁...
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N・H様
担当の二村さんは親切で希望通りの物件を紹介してくれた。 ...
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【2026年最新版】一人暮らしを始めるにはいくら必要？賃貸契約から引っ越し・家具家電まで必要な費用を解説初めて一人暮らしをするとき、「一人暮らしを始めるには、いくら貯金があればいい？」「賃貸契約以外にどんなお金がかかる？」「家具や家電まで含めると、いくら用意すればいい？」と気になる方も多いでしょう。一人暮らしを始めるために必要なお金は、賃貸物件の初期費用だけではありません。大きく分けると、・賃貸物件を契約するためのお金・新居へ引っ越すためのお金・家具や家電をそろえるためのお金・一人暮らしを始めた後の生活費を考える必要があります。そのため、「家賃6万円の部屋を借りるから、6万円あれば一人暮らしを始められる」というわけではありません。一方で、すべての人に共通する「一人暮らしには○万円必要」という金額... -
【2026年最新版】賃貸の入居審査に落ちる理由とは？審査で確認されるポイントと申し込み前の対策を解説賃貸物件を探しているとき、「入居審査では何を調べられるの？」「収入が少ないと審査に落ちる？」「保証会社の審査に通らなかったらどうすればいい？」「一度審査に落ちたら、もう部屋を借りられない？」と不安に感じる方もいるのではないでしょうか。気に入った物件が見つかっても、申し込みをすれば必ず契約できるわけではありません。賃貸物件では一般的に、申し込み後に貸主や管理会社、家賃保証会社などによる入居審査が行われます。ただし、入居審査の基準はすべての物件で同じではありません。ある物件で審査に通らなかった場合でも、別の物件では契約できる可能性があります。大切なのは、審査で確認されやすいポイントを理解し、自分の... -
【2026年最新版】賃貸の初回保証料とは？家賃保証会社の仕組みや料金・更新料を解説賃貸物件の初期費用を確認していると、「初回保証料」「保証会社利用料」「家賃保証料」といった項目を見かけることがあります。「保証料は何のために払うの？」「連帯保証人がいれば保証会社は使わなくてもいい？」「初回保証料50％とはどういう意味？」「最初に払えば、その後はお金がかからない？」と疑問に思う方もいるでしょう。初回保証料とは、家賃保証会社を利用する際に、契約時に支払う保証料のことです。賃貸物件によっては保証会社の利用が契約条件となっており、敷金・礼金や仲介手数料とは別に初回保証料が必要になる場合があります。また、保証会社に支払う費用は最初の1回だけとは限りません。契約内容によっては、・初回保証... -
【2026年最新版】賃貸の前家賃とは？日割り家賃との違いや契約時にいくら必要かを解説賃貸物件の初期費用の見積もりを見ると、「前家賃」「日割り家賃」という項目が入っていることがあります。「まだ住んでいないのに、なぜ家賃を先に払うの？」「前家賃と日割り家賃は何が違う？」「月の途中から入居すると家賃はいくらになる？」と疑問に思う方もいるでしょう。賃貸物件を契約するときには、敷金・礼金・仲介手数料などだけでなく、契約開始日に応じた家賃を契約時に支払う場合があります。特に月の途中から契約を開始する場合には、「当月の日割り家賃＋翌月分の前家賃」が初期費用に含まれるケースがあります。そのため、同じ家賃の物件でも、契約開始日や支払い条件によって契約時に必要となる金額が変わることがあります。こ...
【2026年最新版】一人暮らしを始めるにはいくら必要？賃貸契... 初めて一人暮らしをするとき、「一人暮らしを始めるには、いくら貯金があればいい？」「賃貸契約以外にどんなお金がかかる？」「家具や家電まで含めると、いくら用意すればいい？」と気になる方も多いでしょう。一人... |
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【2026年最新版】賃貸の入居審査に落ちる理由とは？審査で確... 賃貸物件を探しているとき、「入居審査では何を調べられるの？」「収入が少ないと審査に落ちる？」「保証会社の審査に通らなかったらどうすればいい？」「一度審査に落ちたら、もう部屋を借りられない？」と不安に感... |
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【2026年最新版】賃貸の初回保証料とは？家賃保証会社の仕組... 賃貸物件の初期費用を確認していると、「初回保証料」「保証会社利用料」「家賃保証料」といった項目を見かけることがあります。「保証料は何のために払うの？」「連帯保証人がいれば保証会社は使わなくてもいい？」... |
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【2026年最新版】賃貸の前家賃とは？日割り家賃との違いや契... 賃貸物件の初期費用の見積もりを見ると、「前家賃」「日割り家賃」という項目が入っていることがあります。「まだ住んでいないのに、なぜ家賃を先に払うの？」「前家賃と日割り家賃は何が違う？」「月の途中から入居... |
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【2026年最新版】フリーレントとは？賃貸の家賃が無料になる... 賃貸物件を探していると、「フリーレント1か月」「入居後1か月間の家賃無料」「フリーレント付き物件」といった表示を見かけることがあります。「家賃が無料になるなんて本当？」「なぜ大家さんは家賃を無料にでき... |
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「半期営業会議を開催！学びと表彰、そして初心を思い出した一日... 2026年10月20日、スマイスターでは半期の振り返りを兼ねた営業会議を開催しました！今回は株式会社リクルート（SUUMO）の皆様にもご協力いただき、上半期の振り返りや下半期に向けた勉強会、さらにはお... |
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【2026年最新版】賃貸の仲介手数料0円とは？無料になる仕組... 賃貸物件を探していると、「仲介手数料0円」「仲介手数料無料」「仲介手数料半額」といった物件を見かけることがあります。引っ越しでは、敷金や礼金、前家賃、保証会社の利用料などさまざまな費用が必要になる場合... |
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【2026年最新版】引っ越し費用を安くする方法は？引っ越し代... 引っ越しを考えたとき、「引っ越しには全部でいくらかかる？」「引っ越し業者の料金を少しでも安くしたい」「家具や家電まで含めると予算を超えそう」と悩む方もいるのではないでしょうか。引っ越しにかかる費用は、... |
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今回は、普段のお仕事とはちょっと違った、スタッフたちのオフショットをご紹介します！青い空！広がる海！最高の景色！気の合う仲間たちと、仕事を離れてリフレッシュしてきました！写真からも楽しそうな雰囲気が伝... |
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【2026年最新版】貯金が少なくても賃貸物件は借りられる？初... 「引っ越したいけれど貯金が少ない」「賃貸を契約するには、まとまったお金が必要なのでは？」「手元にあまりお金がなくても部屋を借りられる？」このような不安を感じている方もいるのではないでしょうか。賃貸物件... |
当店
『スマイスター』には『住まい+マイスター』＝”住まい探しの名人”『住まい+スター』＝”住まいの星”という２つの意味があります。 わけあって保証人が立てられない方や、三親等以内の身内がいない方、生活保護を受給中の方、芸能人や水商売など職業柄入居審査が通りにくい方でも必ずピッタリなお部屋をお探しします！
物件によっては仲介手数料無料や半額の物件もございますので、当ホームページをご覧いただくか、インターネットで気になる物件があればお気軽にご相談ください。 更にお引越しや家具の手配までアフターケアも充実。ベテランスタッフが最後までしっかりお手伝いさせていただきます！！
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- ▼営業時間のお知らせ・スマイスター各店舗定休日：全店毎週水曜日営業時間：9時～18時・管理事業部定休日：毎週水曜・日曜日営業時間：10時～19時
- ▼10月の臨時休業日のお知らせ・スマイスター全店10/20（火）11時～終日社内会議の為休業とさせて頂きます。・立川店10/13（火）～10/15（木）休業
- ▼８月の臨時休業日のお知らせ【町田店・日暮里店・本八幡店】8/11（火）～8/13（木）休業【横浜店・立川店】8/12（水）～8/14（金）休業【管理事業部】8/14（金）～8/16（日）休業
- ▼GW休業日のお知らせ【日暮里店・立川店】5/4（月）～5/6（水）休業【本八幡店】5/5（火）～5/6（水）休業
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