大切なパートナーと共に生活をすると、精神的にも金銭的にもプラスになる事が多いですよね。
しかし同棲をする際の賃貸契約では、いくつか注意点があるんです。
今回は、町田市で同棲生活をお考えの方に、知っておきたい注意点についてお話します。
同棲の入居審査①：審査への影響
一昔前は、同棲は賃貸の入居審査に通りづらいと言われていました。
その理由は、一人暮らしに比べて騒音問題がある恐れや、入居者同士にトラブルがおこる可能性があるからです。
また、カップルでは別れてしまう事も考えられますよね。
2人では問題なく支払えていた家賃が、1人では払いきれないかもしれません。
そのような家賃の支払いに不安があるので、基本的にはカップルでの入居を良しとしない考えがあったようです。
しかし現在は、ルームシェアの普及などから同棲のマイナスのイメージが払拭され、入居審査に通る物件が増えています。
同棲の入居審査②：どちらを名義人にするか
同棲をするお部屋の賃貸契約をする際、重要なポイントの一つが名義人をどちらにするかです。
大家さんの立場からすると、カップルは別れてしまう恐れがあるので、リスクを回避するためにも名義人の収入を重視する傾向にあります。
その為、2人の合計の収入ではなく、契約者個人の収入と支出に無理があるとみなされると、入居審査に通らない事も。
お部屋探しの際は、一人暮らし同様に、給料と家賃のバランスを考えましょう。
同棲の入居審査③：審査を通りやすくするには
同棲の入居審査を通りやすくする方法として、固定収入が高く勤続年数の長い方を名義人にする事をおすすめします。
毎月の固定収入や勤続年数は、直接金銭的信用に繋がるので、審査に通りやすくなると言えます。
また、同居する方との交際年月の期間も、大家さんにとって安心ポイントになるんです。
しかし注意点として、単身者や女性向けなど入居者を限定している物件は、ほとんどの場合が同棲をNGとしています。
内緒で同棲を始めてしまうと、違約金が発生するばかりか退去を命じられる恐れもあるので注意しましょう。
まとめ
いかがでしたか？
同棲生活を始める際は、今後の生活に夢が膨らみ楽しみが多いですよね。
しかし注意点を理解して賃貸契約をしなければ、後々トラブルになる可能性があるので注意して下さいね。
町田市内にあるエステートピアカミクラという物件は、同棲生活に最適な2DKの間取りで、ゆったりと生活出来ますよ。
※今回掲載した物件は、2018年2月1日時点での情報です。
私共スマイスターでは、町田市の賃貸物件を多数取り扱っています。
同棲生活に最適なお部屋をご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
